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촉매 프로젝트(제주도 국제자유도시의 환경 친화적 ... [2000년]
[ 06-20 20:08:01 ]
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관리자
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존스 랑 라살르사는 최종용역보고서 안에서 제주도 국제자유도시의 환경 친화적 개발을 장기적으로 구현하기 위해 다양한 산업 부문에 경제적 자극이 필요하고 그 전략으로 5개 촉매 프로젝트 추진을 제안하고 있다.
서귀포항 재개발을 비롯해 중문의 상업지구와 해양수족관 조성, 제주공항 자유무역지역 개발, 제주대와 연계한 과학기술단지 개발, 중문 인근단지에 골프장을 갖춘 휴양형 주거단지 개발 등이 그것이다.
용역사는 서귀포항의 경우 관광객이 요구하는 면세점, 관광유람선, 여객선 서비스 등이 충족되고 어류소매시장, 레스토랑, 카페, 수산업 전용 소형 박물관 등이 들어서는 복합단지로 조성해야 한다는 의견을 제시하고 있다.
서귀포항이 이미 관광객에게 상당한 매력이 되고 있어 개발이 되면 주변 지역과 제주 관광산업 전체에 시너지 효과와 이득이 창출된다는 것이다.
용역사는 서귀포항 개발에 따른 역기능으로 환경 측면에서 관광객 증가로 교통 문제가 야기될 수 있다고 지적하고 특정시간대 차량 통제 등의 조치가 필요하다고 제안했다.
중문 상업지구와 수족관 조성과 관련, 용역사는 중문의 경우 호텔, 골프장 등 뛰어난 시설과 아름다운 경치를 지니고 있지만 내.외국인 관광객이 매력을 끌 만한 것이 없다는 점에 초점을 맞추고 있다.
즉 관광객에게 매력이 되면서 파급효과를 얻을 수 있는 대안으로 행락지의 요소를 가미한 세계적 수준의 수족관과 상업.소매단지가 필요하다는 것이다.
용역사는 현행 3개 단지 20개 지구로 된, 분산적인 관광지 개발을 장려하기보다 오히려 중문을 집중 개발하는 것이 필요하다며 대양 및 해양 문제에 대한 교육을 장려하고 해양과학의 중심지로서 제주의 역할을 강화하는 측면에서도 수족관 개발이 필요하다고 지적했다.
또 개방된 관광객 시장과 소매점, 레스토랑, 면세점, 계단식 극장 등이 구비된 독특한 상업단지를 조성해야 한다고 강조하고 있다.
용역사는 제주국제공항 인근에 자유무역지역을 조성하는 것은 가장 큰 시너지 효과를 가져올 수 있다고 제안하고 있다.
우선 관세, 사업조건, 세금상에 투자자에게 적당한 인센티브를 제공함으로써 항공화물산업에 대한 장기 발전을 유도할 수 있고 제주도 국제자유도시의 중요한 목표인 제주로 자유로운 물품 이동을 촉진할 수 있을 것으로 평가하고 있다.
또 운송, 유통, 제조, 조립 및 물류 산업을 위한 국내 및 동북아 지역 차원의 경쟁력을 제공할 수 있는 이점이 있을 것으로 분석하고 있다.
용역사는 따라서 공항 인근에 가공.유통지대, 가공시설, 냉동저장시설, 면세점 등이 들어서는 자유무역지대를 조성해야 한다고 강조하고 있다.
용역사는 지역산업의 경쟁력을 높이고 지역경제에 힘을 주기 위해 산업 및 학계의 통합이 필요하고 그 대안으로 제주대와 연계한 과학기술단지 조성을 제안하고 있다.
창업보육센터, 미래형 연구빌딩, 국제외국어학교 등이 들어서는 과학기술단지를 대학교 근처에 조성할 경우 1차산업, 생명공학, 온라인 유통 및 식품가공을 포함한 다른 촉매 프로젝트 및 산업 발전에 상승 효과를 가져오고 해양과학과 농업 분야에 대한 기존 연구.기술의 자본화가 가능해진다는 것이다.
용역사는 서귀포시 하예동 일대 등에 휴양형 주거단지를 조성하는 것을 또 하나의 촉매 프로젝트로 내놓고 있다.
제주도가 좋은 기후와 매력적인 환경을 갖추고 있어 국내.외 고소득 퇴직자를 위한 해변형 콘도와 생활편의시설, 지원시설 등을 조성해야 한다는 것이다.
이와 함께 골프장과 볼링장, 수영장, 의료소매시설을 조성할 경우 국내 뿐 아니라 일본, 북아시아 등의 외국인 들에게도 매력적인 휴양지가 될 것으로 평가하고 있다.
용역사는 이것들을 우선 시범사업으로 추진함으로써 국제자유도시 기반 조성이 훨씬 수훨해질 것으로 보고 있다.(양해석 기자)

- 출처 : 제주일보


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